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    【京云房屋拆遷律師】在農村沒有批文能不能進行征收?

    京云律師事務所

    2024-06-03 09:09:45

    【摘要】何先生在本村有合法承包地,用于種植大豆。2020年初,縣機關開始對何先生承包地范圍內土地征收。何先生沒有見到任何征收批準文件,并且征收補償也不合理,所以沒有簽訂征收補償安置協議。2022年10月,何先生承包地被違法強推,地上附著物也被全部毀損。何先生想問沒有批文就進行強推,這合法嗎?

    案情概覽:

    何先生在本村有合法承包地,用于種植大豆。2020年初,縣機關開始對何先生承包地范圍內土地征收。何先生沒有見到任何征收批準文件,并且征收補償也不合理,所以沒有簽訂征收補償安置協議。2022年10月,何先生承包地被違法強推,地上附著物也被全部毀損。何先生想問沒有批文就進行強推,這合法嗎?
    京云律所聯系電話

    北京京云律師事務所主任,王興華律師表示:

    如果沒有相關批文,是不能進行征收的。我國《土地管理法》規定,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施;并且,被征收土地所在地政府在收到批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告,所以,任何未批先拆的情況都是違法的,遇到這種情況時,不要輕易妥協,也不要貿然地簽字,應當及時啟動法律程序維護合法權益。

    法律鏈接

    《中華人民共和國土地管理法》 

    第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。

    在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。

     
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