張先生于2007年在河北買了套房。經(jīng)過幾年的安全保障，安安的屋頂開始滲透水面，隨著時間的推移變得越來越嚴重。在進入房產(chǎn)后，開發(fā)商沒有解決問題，結果是保修期結束了，我只能支付維修費用。
  　中國業(yè)主維權網(wǎng)律師的評論：
　房子已經(jīng)過保修期，有質(zhì)量問題。應詳細分析具體問題。它可以分為三種情況：
　　1.開發(fā)商造成逾期
　　如果開發(fā)商故意拖延并超過時限，或者因為重復修復被重復，重復和重復，并且超過截止日期，則開發(fā)商負責并且購買者有權追溯。只有買家應注意保存相關證據(jù)以備將來認證。
　　2.房子的主體質(zhì)量
　　如果房屋主體存在重大質(zhì)量問題，即使超過保修期，買方也可以要求開發(fā)商負責人在必要時起訴開發(fā)商。中國業(yè)主維權網(wǎng)
　　3.客觀原因自然產(chǎn)生的問題
　　由于房屋使用時間長，維修造成的問題，維修可以在社區(qū)物業(yè)援助中找到，公共部分的維修費用可用于住宅專項維修資金，個人住房問題，他們自己的成本。