《合同法》第95條規(guī)定“法律規(guī)定或當(dāng)事人規(guī)定行使撤銷權(quán)的期限。如果當(dāng)事人不行使期限，則該權(quán)利即告終止。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人未就撤銷的時限達(dá)成一致，且另一方提醒后的合理期限如果內(nèi)部未行使，則該權(quán)利即告終止。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條規(guī)定“法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人未同意，在另一方提出申訴后，行使撤銷權(quán)的合理期限為三個月。另一方?jīng)]有提出撤訴，解除權(quán)利自解除之日起一年內(nèi)行使；如果不在限期內(nèi)行使，撤銷權(quán)即告終止。“最高人民法院第二十四條《中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)》規(guī)定“當(dāng)事人對終止合同有異議，但在約定的異議期限內(nèi)，異議到期后，向人民法院起訴，人民法院不予支持；當(dāng)事人未同意異議期間，訴訟于合同終止通知終止之日起三個月后向法院提起，人民法院不予支持。中國業(yè)主維權(quán)網(wǎng)
    中國業(yè)主維權(quán)網(wǎng)律師說，根據(jù)上述規(guī)定，當(dāng)事人可以約定解除合同的權(quán)利的期限。如果不同意，則適用相應(yīng)的法定時限。也就是說，如果當(dāng)事人約定行使終止權(quán)利的期限，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守行使期限，積極行使撤銷權(quán)；如果法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人未就撤銷的時限達(dá)成協(xié)議，則撤銷權(quán)應(yīng)自當(dāng)日起三個月內(nèi)執(zhí)行。如果另一方未提出申訴，撤銷權(quán)應(yīng)在撤銷之日起一年內(nèi)行使。如果未行使逾期，則消滅撤銷權(quán)。三個月和一年的兩個期間都是排除期，即不變的期間，并且期間沒有終止，中斷和延長。中國業(yè)主維權(quán)網(wǎng)