劉老先生是一名老兵，參加過(guò)解放戰(zhàn)爭(zhēng)，也上過(guò)抗美援朝的戰(zhàn)場(chǎng)，身上的多處疤痕，無(wú)不訴說(shuō)著戰(zhàn)爭(zhēng)的殘酷。今年已經(jīng)93歲高齡的他，本該享受天倫之樂(lè)，卻在為自己的棲身之所奔波著。劉老先生到底遇到了什事兒呢？為什么堅(jiān)持打官司？考慮到老人的身體情況，今天的幫幫忙將攜手王興華律師走進(jìn)劉老先生的家中，幫他排憂解難。

案例回顧

劉老先生的第一任妻子在1987年去世，之后在女兒的介紹下，認(rèn)識(shí)了和他有著相似遭遇的胡女士，兩位老人相識(shí)的時(shí)候，子女均已成家。經(jīng)歷了一段時(shí)間的相處，劉老先生與胡女士在1989年11月再婚，劉老先生在與胡女士結(jié)婚后，直接搬到了對(duì)方位于洋橋北的一套三居室的房屋中，與胡女士的兒女共同居住在同一屋檐下，這一住就是三十年。

據(jù)劉老先生說(shuō)，洋橋的房子一開(kāi)始是公房性質(zhì)，1996年，他與后老伴兒將房產(chǎn)買(mǎi)私并登記在女方名下。之后在2014年，胡女士的兒女提出要求，希望劉老先生同意將房產(chǎn)過(guò)戶到自己的名下，劉老先生提出一個(gè)要求，就是一旦女方離世，男方對(duì)這套房子有獨(dú)立居住權(quán)，不受干擾。胡女士的兒子和女兒均表示同意老人的要求。

2018年，胡女士因病去世。就在胡女士去世后沒(méi)多久，她的兒女就撬開(kāi)了劉老先生與母親多年來(lái)共同居住的房子，將兩位老人多年來(lái)的積蓄以及劉老先生積攢多年的郵票和一些古董全部拉走。從此以后，劉老先生與胡女士的兒女也因財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)的問(wèn)題產(chǎn)生了矛盾。

為了回到房子內(nèi)居住，劉老先生選擇了報(bào)警并提起了相關(guān)訴訟，最終劉老先生獲得了房子的居住權(quán)，可就在自己強(qiáng)制執(zhí)行收回房子后，家中卻停電、停水、屋內(nèi)臭氣熏天根本沒(méi)法居住，劉老先生無(wú)奈之下上了三把鎖，決定搬出與后老伴生活多年的房屋，回到兒子出資購(gòu)買(mǎi)落在自己名下的房子內(nèi)居住。

北京京云律師事務(wù)所的王興華律師表示，這是很少見(jiàn)的情況，如果在發(fā)生爭(zhēng)議的情況下，房屋所有權(quán)人要保障老人的居住權(quán)。根據(jù)《民法典》第三百六十六條規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。也就是說(shuō)，該房產(chǎn)劉老先生擁有居住權(quán)，如果繼子女對(duì)房屋進(jìn)行了破壞，老人有權(quán)要求恢復(fù)供水、供電，同時(shí)還可以主張繼子女對(duì)造成的損失進(jìn)行賠償。

如果繼子女拒不履行的話，可以司法拘留，可以罰款，如果情節(jié)嚴(yán)重的可以追究繼子女拒不履行判決裁定罪。

王興華律師表示，劉老先生在當(dāng)年放棄了房子的份額，只要了一個(gè)獨(dú)立的居住權(quán)，其實(shí)是非常正確的選擇。

節(jié)目的最后，王興華律師對(duì)劉老先生的情況給出兩點(diǎn)建議：

1、對(duì)于洋橋的房屋無(wú)法居住的情況，劉先生可以選擇提起訴訟，要求繼子女恢復(fù)房屋居住條件，并賠償劉先生無(wú)法居住期間的損失；

2、如有必要，劉先生也可以提起房屋贈(zèng)與撤銷之訴。