近日，北京京云律師事務(wù)所的畢山丁律師成功代理了一起涉及家庭拆遷安置房分配及占有使用費(fèi)糾紛的案例，為原告小杜、劉女士贏得了公正的裁決。該案歷經(jīng)波折，最終在法律的公正裁決下，原告的合法權(quán)益得到了有效維護(hù)。

案情簡(jiǎn)介

然而，拆遷后的事情并未如預(yù)期般順利。小杜作為新增人口，享有54平方米的購(gòu)房指標(biāo)，并選定了位于安華街8號(hào)院11號(hào)樓4單元503號(hào)的回遷房。但自2018年6月交房以來(lái)，該房屋一直被被告杜大爺占有并出租，租金也被其收取。此外，劉女士及小杜應(yīng)得的人頭費(fèi)、生活費(fèi)等補(bǔ)償也未得到妥善分配。

在多次與被告協(xié)商無(wú)果后，原告一家決定尋求法律援助。然而，在當(dāng)?shù)仉y以找到合適的律師來(lái)處理這起復(fù)雜的家庭拆遷糾紛。絕望之際，他們通過(guò)多方打聽(tīng)，了解到北京京云律師事務(wù)所在處理此類(lèi)案件上有著豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，于是抱著試一試的態(tài)度聯(lián)系了他們。

律師風(fēng)采

京云律師團(tuán)隊(duì)在接手案件后，充分發(fā)揮了她們的專業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)精神。京云律師深入研究了相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，對(duì)案件進(jìn)行了全面細(xì)致的分析。為了收集有利證據(jù)，律師們多次前往拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，并與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，努力還原案件事實(shí)。

在準(zhǔn)備訴訟材料的過(guò)程中，京云律師團(tuán)隊(duì)傾注了大量心血。京云律師不僅收集了與案件相關(guān)的所有法律文書(shū)和證據(jù)材料，還精心撰寫(xiě)了起訴狀和代理詞，確保每一個(gè)細(xì)節(jié)都得到充分的呈現(xiàn)。正是京云律師的辛勤付出和不懈努力，才使得案件最終得以勝訴。

法庭辯論

針對(duì)被告的辯稱，京云律師進(jìn)行了有力的反駁。京云律師指出，雖然雷女士的指標(biāo)部分可能涉及贈(zèng)與問(wèn)題，但這并不影響小杜對(duì)503號(hào)房屋享有的排他性居住使用權(quán)。此外，律師們還強(qiáng)調(diào)，被告在未經(jīng)原告同意的情況下擅自占有并出租房屋，已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。

為了證明自己的觀點(diǎn)，京云律師展示了詳細(xì)的證據(jù)材料，包括拆遷協(xié)議、購(gòu)房合同、租金收取記錄等。這些證據(jù)充分證明了原告對(duì)503號(hào)房屋享有的合法權(quán)益，以及被告的侵權(quán)行為。

在激烈的法庭辯論中，京云律師憑借扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)和出色的辯論技巧逐漸占據(jù)了上風(fēng)。最終，法官在全面審查了案件事實(shí)和證據(jù)后，采納了京云律師的建議，作出了公正的裁決。

判決結(jié)果

法院依法判決確認(rèn)原告小杜對(duì)順義區(qū)安華街8號(hào)院11號(hào)樓4單元503號(hào)房屋享有排他性居住使用權(quán)，并判令被告杜大爺在判決生效后七日內(nèi)將該房屋交付給原告小杜。同時(shí)，法院還判決被告杜大爺向原告支付房屋租金及占有使用費(fèi)共計(jì)71162.72元，并自2024年8月起至交付房屋之日止按每月2979元的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付房屋使用費(fèi)。此外，法院還判決被告杜大爺向原告劉女士支付房租費(fèi)、生活費(fèi)等共計(jì)48250元，向原告小杜支付生活費(fèi)等共計(jì)27200元。

這一判決不僅維護(hù)了原告的合法權(quán)益，也彰顯了法律的公正與權(quán)威。原告一家對(duì)京云律師的辛勤付出和不懈努力表示了衷心的感謝，并表示將珍惜這份來(lái)之不易的勝利成果。

（注：本文所涉及人名地名除辦案律師外均化名。）